福岡市東区の投資マンション、資産運用マンション
  • 物件概要
  • 資料請求
物件概要

■建築概要

名 称
グランフォーレ ラグゼ 箱崎宮前
所在地
福岡市東区箱崎2丁目11番17
交 通
JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩6分
地 目
宅地
地域・地区
商業地域・第一種住居地域、第二種20m高度地区、準防火地域
建ぺい率
81.05%
容積率
310.50%
敷地面積
697.92(実測面積)、634.05(確認対象面積)
建築面積
182.36
建築延床面積
2,100.03
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数
56戸
販売戸数
56戸
間取り
1K(56戸)
専有面積
24.50(14戸)、24.82(42戸)
バルコニー面積
4.95〜10.38
駐車場
11台(平置11台)
建築確認番号
第ERI07030505号(平成20年1月17日付)
竣工日
平成21年6月中旬
入居日
平成21年7月中旬
分譲後の権利形態
土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物:(専有部)区分所有権 (共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結
手付金保証会社
全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社コーセーアールイー
事業主・売主
株式会社コーセーアールイー
設計・監理
株式会社テクノ・アート一級建築士事務所
施 工
日建建設株式会社
管理会社
東福互光株式会社

 

■設備概要

【専有部分】

電 気
各戸専用メーター設置、容量30A(最大40A迄増設可能)
給 水
福岡市営水道、各戸専用メーター設置、直結増圧ポンプによる加圧給水方式
ガ ス
プロパンガス
給 湯
各戸別ガス給湯器によりキッチン、バスルーム、洗面所に給湯(16号給湯器)
電 話
各戸に1回専用配線済
テレビ
UHF・地上デジタル・BS・110°CS、洋室にアウトレット設置
インターネット
洋室にアウトレット設置
防災設備
共同住宅用自動火災報知設備設置、ガス漏れ検知器設置、スプリンクラー設置(11階〜15階)
防犯設備
TVモニター付インターホン設置(オートロック連動)、ドアスコープ、ドアガード
バスルーム
ユニットバス(1116)、24時間換気機能付暖房乾燥機設置
洗面所・脱衣室
洗面化粧台(1面鏡付き)・洗濯機パン・タオル掛け
トイレ
洋式便器(暖房便座・シャワー洗浄機付)、上部棚板
キッチン
コーセーアールイーオリジナルキッチン
換気設備
バスルーム、トイレ、洗面所・脱衣室は24時間換気設備による強制換気(バスルームとCタイプトイレ以外は給気のみ)、キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房
洋室にエアコン1台(エアコン用コンセント及びスリーブを設置)
バルコニー
物干し金物

 

【共用部分】

電 気
九州電力株式会社
水 道
福岡市水道局、直結増圧ポンプによる加圧給水方式にて各戸へ給水
ガ ス
プロパンガス
汚水・雑排水
公共下水道に直接放流(合流式)
雨水排水
公共下水道に直接放流(合流式)
防災設備
共同住宅用自動火災報知設備設置、非常用照明設置、避雷針、避難ハッチ
防犯設備
TVカメラ付インターホン連動オートロックシステム、防犯カメラ設置
消火設備
連結送水管設備、スプリンクラー設備(11階〜15階)、消火器
TV共聴設備
屋上にUHF・地上デジタル・BS・110°CSアンテナ設置
エレベーター
9人乗り(ロープ式90m/min、防犯カメラ付)1基設置
集合郵便受
風除室に設置
宅配ボックス
風除室に設置
駐車場
敷地内に設置(平置11台)
自転車置場
物敷地内に設置(平置ラック式46台)
ごみ置場
敷地内に設置

 

 

株式会社コーセーアールイー
本社:〒810-0042 福岡市中央区赤坂1丁目15番30号 TEL.(092)722-6677
東京支店:〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町9-7 千代田21ビルディング8階 TEL.(03)5281-3377