| 物件名称 | グランフォーレ百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市早良区西新3丁目901番29（地番） |
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩約7分、西鉄バス「西南中高前(よかトピア通)」バス停徒歩約1分 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物竣工予定日（完成） | 平成23年1月中旬（予定） |
| 入居予定日（引渡） | 平成23年1月下旬（予定） |
| 敷地面積 | 1,061.85m2（実測） |
| 建築面積 | 353.79m2 |
| 建築延べ床面積 | 2,595.00m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ＫＪＨ-09-02206-1号（平成21年11月13日） |
| 分譲後の権利形態 | ［土地］：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分 ［建物］：（専有部）区分所有権（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 駐車場台数 | 25台 |
| 駐輪場台数 | 33台 |
| バイク置場台数 | 5台 |
| 設計 | 株式会社ＪＩＮ建築設計 |
| 施工 | 前田建設工業株式会社 九州支店 http://www.maeda.co.jp/ |
| 事業主 | グランフォーレ百道 特定目的会社 福岡市中央区天神一丁目13番2号 株式会社キャピタルクリエイションズ内 |
| 売主 | 株式会社コーセーアールイー http://www.kose-re.jp/ 福岡市中央区赤坂一丁目15番30号 国土交通大臣免許 (1) 第7271号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (社)全国宅地建物取引業協会会員 (社)九州住宅建設産業協会会員 |
| 販売概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 25戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| バルコニー面積 | 16.22m2〜38.16m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 18.79m2・30.83m2 |
| 一戸当りの専有面積 | 70.08m2（3戸）〜 98.05m2(1戸) |
| 販売価格（税込） | 3,290万円（1戸）〜6,200万円（1戸） |
| 最多価格帯 | 3,300万円台（2戸） |
| 管理会社 | 東福互光株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理費（月額） | 6,300円〜8,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,200円〜7,300円 |
| 修繕積立基金 | （引渡時一括）249,600円〜350,400円 |
| 駐車場（月額） | 14,000円〜15,000円 |
| 駐輪場（月額） | 200円 |
| バイク置場（月額） | 500円 |
| 物件についての お問合せ先及び電話番号 |
グランフォーレ百道 マンションギャラリー 0120-461-222 |
| お知らせ | 売主がグランフォーレ百道特定目的会社、販売提携（代理）が株式会社コーセーアールイーでしたが、 事業主がグランフォーレ百道特定目的会社、売主が株式会社コーセーアールイーに変更になりました |