グランフォーレ箱崎アネックス

株式会社コーセーアールイー

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物件概要

■建築概要

●名称/グランフォーレ箱崎アネックス
●所在地/筥崎土地区画整理事業地内73街区7・8・9区画(仮換地)
●交通/JR「箱崎駅」徒歩約6分
●地目/宅地
●用途地域/商業地域
●建ぺい率/80%
●容積率/400%
●防火地域/準防火地域
●敷地面積/349.79m²
●建築面積/259.75m²
●建築延床面積/1,988.65m²
●構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上10階
●総戸数/54戸
●販売戸数/54戸
●間取り/2K(54戸)
●専有面積/24.70m²(54戸)
●バルコニー面積/7.6m²(36戸)13.70m²(18戸)
●駐車場/9台
●建築確認番号/BVJ-K06-10-0258号
●竣工予定/平成19年8月下旬
●入居予定/平成19年9月初旬
●敷地所有者/株式会社コーセーアールイー
●分譲後の権利形態/敷地は共有、建物は区分所有
●管理形態/各区分所有者で管理組合を結成し管理会社へ管理委託方式
●管理費/(月額)5,400円
●修繕積立金/(月額)1,700円
●修繕費基金/(初回のみ)30,600円
●手付金等の保全措置/全国不動産信用保証株式会社
●設計・監理/株式会社おおたに設計
●施工/株式会社オークス建設
●管理会社/東福互光株式会社

■設備概要

【専有部分】
●電気/九州電力株式会社30A(40A迄増量可)
●給水/福岡市水道局
●排水/公共下水道
●ガス/プロパンガス
●給湯/各戸別に給湯器によりキッチン、バスルーム、洗面所に給湯
●防災・防犯/ドアガード、ドアスコープ、オートロック、自動火災報知設備
●冷暖房/各戸に1台エアコン設置
●厨房設備/オリジナルシステムキッチン
●電話/各戸に専用配線済み
●テレビ/各室にアウトレット設置
●バスルーム/ユニットバス1014型、浴室換気乾燥機
●トイレ/ウォシュレット付洋式便器、ペーパーホルダー、タオルリング
●換気/キッチンはレンジフードによる強制換気、バスルームは天井扇、トイレ・洗面所は換気口による強制換気(24時間換気)
●インターホン/各戸にTVモニター付インターホン設置

【共用部分】

●バルコニー/各戸に物干金物
●テレビアンテナ/共同視聴用アンテナ(UHF・VHF・地上デジタル・BS・110°CS)
●エレベーター/1基(定員9人、60m/min)
●ゴミ置場/敷地内に設置(不燃物、可燃物各1ケ所)
 

■専有部分内部仕上表

室名 巾木 天井
玄関 ホモジニアスシート 化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
キッチン フローリング 化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室・寝室 フローリング 化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洗面所 フローリング 化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
トイレ フローリング 化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
クローゼット フローリング 化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
バスルーム ユニットバス(1014)

■共用部分内部仕上表

室名 巾木 天井
風除室 ホモジニアスシート 化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
エントランスホール フローリング 化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
管理室 フローリング 化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼

■外部仕上表

屋根 防水:シート防水、 断熱:スタイロフォーム打込
外壁 二丁掛タイル、45二丁掛タイル、 吹付タイル、コンクリート打放し
バルコニー 床:防水モルタル金ゴテ押え、 手摺:内側壁/吹付タイル、外側壁/45二丁掛タイル、吹付タイル、 天井:アクリル系リシン吹付
屋外階段 床:防水モルタル金ゴテ押え、 手摺:内側壁/吹付タイル、外側壁/吹付タイル、天井:アクリル系リシン吹付

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